📢 COMUNICADO – FACHADA TORRE 1 | PRODUTO UTILIZADO, LIMPEZA, PADRONIZAÇÃO DAS CORES E PENDÊNCIAS

  • Post publicado:02/02/2026
  • Categoria do post:Notícias

📢 COMUNICADO – FACHADA TORRE 1 | PRODUTO UTILIZADO, LIMPEZA E PADRONIZAÇÃO DAS CORES

Olá, moradores da Torre 1! 😊

Estamos na reta final da obra de fachada da Torre 1, realizando:

  • Retoques na fachada;

  • Pinturas internas de sacadas pendentes;

  • Higienizações e limpezas relacionadas à obra.

Aproveitamos para esclarecer alguns pontos importantes sobre o produto utilizado, a limpeza e a diferença de tonalidade em alguns trechos da torre.

✅ Produto utilizado – Conforme aprovado em assembleia

Toda a fachada está sendo tratada com borracha líquida HM Hubber Ipertech 3 em 1, exatamente o produto aprovado em assembleia para impermeabilização e proteção da fachada.

Em um dos atendimentos, o gestor da obra, Maicon, explicou a um morador que o produto é à base de água, o que é correto e faz parte da composição técnica do material.
Isso pode ter gerado dúvida se seria “tinta comum” ou outro produto, então reforçamos:

👉 É borracha líquida, à base de água, aplicada conforme o sistema aprovado em assembleia.
👉 Não houve troca de produto nem substituição por tinta simples.

🧽 Sobre limpeza, respingos e ventos

Por ser à base de água, o produto permite limpeza mais fácil em algumas situações, principalmente quando o respingo é identificado cedo ou em superfície adequada.

Devido à ação dos ventos durante a aplicação, em alguns pontos houve respingos de cor clara sobre área escura e de cor escura sobre área clara.
Nesses casos específicos, será feita a correção com mais uma demão, para uniformizar novamente o acabamento.

Além disso, qualquer situação de:

  • respingos em vidro, peitoril ou guarda-corpo;

  • necessidade de higienização em função da obra;

  • ou qualquer dano aparente vinculado ao serviço de fachada,

deve ser comunicada pelo morador seguindo o fluxo de atendimento ao final deste comunicado.

🎨 Diferença de tonalidade em alguns pontos

Em alguns panos da torre, principalmente nas áreas de cores claras (bege), temos ciência de que ainda há diferença de tonalidade.
Isso ocorre, em especial, em locais com reparos antigos, feitos ao longo dos anos com materiais e tintas diferentes.

Por isso, há cerca de duas semanas estamos em estudo conjunto entre:

  • Tintomax (fornecedora de tintas),

  • Polinário Pintura (empresa executora),

  • e a gestão do condomínio,

buscando a melhor solução técnica para deixar a fachada uniforme na cor, sem comprometer o desempenho da borracha líquida.

🧪 Testes em andamento

Na última semana foram feitos testes práticos em áreas específicas do condomínio:

  • Torre 05 – térreo, próximo ao playground;

  • Torre 03 – área próxima às piscinas.

Nesses pontos, estamos:

  • Estudando materiais e processos para corrigir diferença de tonalidade;

  • Testando combinações entre tinta e o sistema de borracha líquida;

  • Avaliando borracha líquida pigmentada, inclusive com rolos diferentes dos que vinham sendo usados, para buscar o melhor resultado de acabamento.

Nesta quarta-feira, teremos nova reunião com a Tintomax para avaliar os testes e definir o procedimento final.

🔍 Compromisso com o resultado final

Reforçamos que:

  • Não vamos encerrar a obra da Torre 1 com a fachada manchada ou despadronizada;

  • A Polinário tem compromisso contratual de entregar a fachada uniforme na cor;

  • A empresa seguirá para a Torre 2, mas manterá uma equipe na Torre 1, caso sejam necessários novos ajustes, reparos ou padronização final.

📲 Pendências na sua unidade – fluxo de atendimento

Qualquer morador que ainda identifique pendência relacionada à obra de fachada na sua unidade (pintura, higienização, respingos, retoques, ajustes de acabamento) deve seguir este fluxo:

1️⃣ Contato direto com o gestor da obra (Polinari Serviços)
📞 Maicon – (47) 9998-1533
Informe torre, apartamento, descreva a pendência e, se possível, envie fotos.

2️⃣ Caso não seja resolvido diretamente com a empresa
Entre em contato com a Síndica, via e-mail, relatando:

  • Nome completo;

  • Torre e apartamento;

  • Telefone para retorno;

  • Descrição da pendência;

  • Registro do contato prévio com a empresa (data e retorno).

👉 Lembrando: mensagens em grupos de WhatsApp não substituem o registro formal da solicitação.

Agradecemos a paciência e a colaboração de todos nessa fase final. Nosso objetivo é entregar a Torre 1 com a melhor condição possível de fachada, tanto tecnicamente quanto visualmente. 💚

Juliana Celestino
Síndica