Prezados moradores,
Informamos que serviços de lavação e pintura das fachadas terão início em 27/10 (segunda-feira), começando pela Torre 01 e seguindo em ordem numérica até a Torre 05.
Empresa responsável: Polinário Serviços
Gestor da obra: Maicon Felipe Polinario – (47) 9998-1533
🔹 Escopo desta fase
- Lavação via rapel das fachadas externas;
- Mapeamento de fissuras/trincas (com registro fotográfico) para reparos;
- Reparos em pontos diagnosticados;
- Pintura emborrachada conforme especificações técnicas.
🗓️ Cronograma
- Lavação por torre: previsão de aproximadamente 2 semanas (sujeita a condições climáticas).
- Etapa total por torre (lavação + reparos + pintura): estimativa de aprox. 2 meses.
- Torre 01 – fachada externa (lavação, reparos e pintura emborrachada):
28/10/2025 → 27/12/2025 (2 meses). - As Torre 02, 03, 04 e 05 seguirão a mesma cadência (2 meses/torre), com datas comunicadas à medida que avançarmos.
Observação: o prazo global do contrato considera interferências climáticas e feriados.
🕒 Rotina de trabalho e comunicação
- Horário da obra: segunda a sexta, 08h–12h e 14h–19h.
- Avisos operacionais: informaremos ao longo do dia anterior a execução o perímetro/fachada atendidos no dia seguinte.
- Canal oficial: utilizaremos o grupo de WhatsApp oficial da torre para avisar qual a prumada será executada no dia seguinte.
🧯 Segurança e equipe
- Equipe treinada e capacitada, atuando conforme NR-12, NR-18 e NR-35 (trabalho em altura), com uso de EPIs e sistemas de ancoragem.
- Registro/Laudo fotográfico de antes e depois nas frentes atendidas.
- Proteções em áreas necessárias (vegetação e pontos sensíveis) durante a execução.
Telas de proteção (redes)
- As telas serão removidas e deixadas na própria sacada para execução dos serviços.
- Não haverá reinstalação pela empresa; a reinstalação é responsabilidade do morador e deve ocorrer após a conclusão dos serviços na sua fachada.
🧊 Unidades com envidraçamento de sacada
Para segurança do condomínio e integridade dos sistemas de vidro:
- Mantenha o envidraçamento totalmente fechado durante a lavação e não acione as folhas enquanto houver equipe em corda na sua fachada.
- Retire objetos da sacada e afaste móveis próximos aos vidros; use panos pelo lado interno em pontos de possível falha de vedação.
- A limpeza do envidraçamento, se desejada, é responsabilidade do morador e deve ser realizada somente após a conclusão dos serviços na sua fachada.
- Aos moradores que tiverem envidraçamento e desejarem efetuar a limpeza, orientamos a entrar em contato com o Supervisor Maicon Felipe Polinario – (47) 9998-1533, antes da equipe chegar ao seu apartamento, para agendamento e acompanhamento da atividade.
🤝 Colaboração dos moradores (checklist rápido)
- Fechar portas, janelas, cortinas e persianas durante a lavação;
- Retirar todos os pertences das sacadas e afastar móveis das janelas/vidros;
- Proteger internamente áreas com possível falha de vedação;
- Apartamentos térreos com cobertura receberão proteção com lona;
- Evitar estender roupas/itens nas janelas/sacadas durante os serviços.
Importante: não nos responsabilizamos por danos decorrentes do não cumprimento das orientações acima.
Seguimos juntos em mais uma etapa de manutenção e valorização do nosso condomínio. Qualquer dúvida, fale com a gestão pelo e-mail residencialaustralis@gmail.com ou com o gestor da obra acima.
Atenciosamente,
Juliana Celestino – Síndica